Nagyon hosszú az az idő, mire egy ingatlant sikerül eladni. Számos ingatlan hirdetés közül lehet választani, legtöbbjük nem előnyös, amatőr képekkel hirdetve. A profi ingatlan fotók az eladást lerövidíthetik akár 1-2 hétre vagy napokra. Profi fotókkal eltud indítani egy saját hirdetést és tudunk segíteni a hirdetés megírásában. Vállaljuk, hogy a fotózás mellé még a hirdetési szöveget is megírjuk.
Érdemes az ingatlan fotózás előtt rendet tenni, kitakarítani. Ez azért fontos, mert egy fotón minden látszik a legapróbb részletekig. A személyes ruhákat, tárgyakat, apróságokat ilyenkor tegyük el. Aki a lakást, házat szeretné megvenni, arra kíváncsi milyen hangulata van a háznak, milyenek a színek, terek, fényviszonyok, a lakhatóság. Ha túl sok minden van elöl, az egy fotón kitűnik és elviszi a néző figyelmét.
Az biztos, ha profi képekkel van hirdetve az ingatlan, akkor hamarabb észreveszik az vásárlók. A mostani ingatlan piacon nagyon sok ingatlan van, amiből lehet választani. Személy szerint mielőtt bármit vásárlok, először a képet nézem, mennyire tetszik, és utána olvasom el a részleteket. Ha profi fotókkal hirdet, igényesebb, komolyabb vevők fogják megtalálni, aki talán már szinte beleszeret a lakásba. Konkrétan volt olyan vásárló, akinek a fürdőszobáról készült kép megtetszett, és ez alapján nézte meg az ingatlant, röviddel ezután megvásárolta. A képekkel igyekszünk a lakás hangulatát visszaadni, hogy olyan vevők találják meg, akik tényleges vásárlók lehetnek.
Így van. A fotózás összege szinte töredéke az eladási árnak. Néhány tízezer forintos tétel megéri, hogy ha már időt, energiát rakunk az ingatlan eladásába, készüljenek a legjobb képek és abból hozzuk ki a legjobbat. A profi fotókra előbb fognak kattintani az érdeklődök, mint bármi másra.
A fényképek a valóságot mutatják. A képen minden úgy van bemutatva, ahogy az eredetiben kinéz. Igyekszem a legjobb szögeket, fényviszonyt, kompozíciót megtalálni, hogy igényes és valósághű képeket adjak át.
Az ingatlan fotózáskor speciális objektíveket használunk. Ezek képesek arra, hogy akár kis teret is szépen bemutassanak egy fényképen. A nagy látószögű objektívek használata elengedhetetlen lakások, belső terek fotózásakor. Ezek az objektívek képesek a kis teret úgy bemutatni, hogy mindent látunk rajta. Viszont a hirdetésben minden fontos paraméter szerepel, amivel könnyen beazonosítjuk a méreteket.
Arra vállalunk garanciát, hogy szakmailag a legjobb ingatlan fotókat fogjuk a lakásból kihozni. Garantált, hogy az eladási esélyek jelentősen növekszenek, hiszen a hirdetés kiemelkedik a kínálatból.
Nincs rá szükség, mert a lakást úgy mutassuk be, ahogy az a valóságban található. Képzeljük el, hogy jön a vásárló a látott képek alapján, és megérkezéskor azzal találja magát szembe, hogy a falon lévő festmény nincs ott, és a függöny sem olyan színű. Felmerülhet benne a kérdés, hogy valamit elakartunk e takarni, de biztos, hogy valami nem stimmel. Ez elég kiábrándító lehet. Gazdálkodjunk azzal, ami otthon van. Inkább hangsúlyozzuk azokat a dolgokat ami rendelkezésünkre áll. Az ágyon lévő ágytakaró, az asztalon virág, gyümölcsöstál a nappaliban természetesebb és megvalósíthatóbb elemek a képen.
Igen, néhány dolgot említenék: bármilyen személyes tárgy, családi fotó, műtárgyak, ékszerek ne szerepeljenek a képen. Ezek a személyes dolgok nem tartoznak másra. Aki lakást vásárol, arra kíváncsi milyen hangulata van a szobáknak, milyen a használhatósága, lakhatósága.
Ha a tulajdonos szeretné, akkor nem fog kiderülni a képek alapján a lokáció. Erre több megoldás is van. A fotózáskor belső képek készülnek és kívülről nem készül fotó. A másik megoldás, hogy a kívülről készült fotókon, utólagos utómunkával az utcanevet, feliratokat ellehet távolítani, illetve olyan kompozíciós beállítások, amik az egyértelmű környezeti elemeket kihagyják, így nem lehet felismerni a pontos címet.
Abból a szempontból igen, hogy világosban fotózunk. A fotózási időpontot mindenképp egyeztetjük, mert van olyan napszak amikor nagyon erősen süt a nap és amikor kevésbé. Az ablakokon bejövő erős napsütés olyan kontrasztot tud eredményezni, amit még képszerkesztő programmal sem lehet javítani. Ezért a legkedvezőbb napszak amikor szórt fény van, és kevesebb napsütés. Volt már olyan fotózás, amikor megérkeztem a helyszínre és a nappali egyik felét beborította a napfény. Ilyenkor a függöny segítségünkre lehet, és szép képek tudnak készülni.
Annyi képet, ami az összes fontos helyiséget, külső képeket, részleteket bemutatja. Ez általában helyiség számától függően 15-25 db kép. Ezek között több olyan kép van, ami különböző szögekből mutatja be az ingatlant. A tulajdonossal közösen egyeztetve az ingatlan fotózás előtt átbeszéljük mik azok a fontos részek a lakásban, amiről készüljön kép. Minden olyan részről, amit a hirdetésben kiemelünk, arról készüljön fotó. Ha van olyan speciális rész (napelemes oldal, építészeti részlet, smart / intelligens elektronikai felszereltség, bútor, kandalló) amit szeretnénk kiemelni, és a hirdetésben is utalunk rá, arról készüljön fotó. A fotózás alatt ezekről készítünk képet, és a végén átnézzük, hogy mindenről készült e, amiről egyeztettünk korábban.
Keressen fel hirdetési portálokat interneten vagy közösségi médiában, Facebookon ahol díjmentesen lehet ingatlan hirdetést feltenni. Tegye fel az egyik legjobb fekvő képet elsődleges opcióként, hogy ez legyen a nyitókép. Ha nincs hirdetési szöveg, szívesen elkészítjük és ezután csak felkell tennie az ingatlan hirdetést.
